p; “最后一个地块，也是我最想跟你们商量的。这块地地理位置非常好，为了和周边胡同的造型相融合，我想在这里建成新式的庭院。我算过，一共可以建五十多套一百多平的新式庭院房。这里定价3万一平，一套大概总价在300多万，但是不是终身买断，如果到时候想卖掉可以按市价卖给集团。独门独院，适合居家养老。独立卫生设施，统一的家庭医生管理。管理费每个月收取。”
“这不是胡闹吗，那我们开发这个小区的意义在哪里？谁又会这么傻，拿那么多钱买一套只有使用权的房子。我不同意！”
叶青山的突然爆发，让一旁的白建国尴尬不已。而秦奋则是早就料到了叶青山会这么表现，脸上多了几分淡定。
“我给你举个例子，这些钱相当于存在我们集团，而且养老以后是必然的趋势。而且这些钱并不是我真的就存着不动，我们还可以去投资其他的，去拿更多的土地，赚更多的钱。现在到处都在投资地产，哪里不能做呢？”
听到这里，叶青山似乎火气比刚才小了一些，神情也略微放松了起来。
“秦奋，你真的有把握能卖到你说的价格嘛？”
“只多不少，现在海南的房价都已经五六千了，京城为什么卖不了？”
“是啊，说到海南我就后悔，那时候本来我有机会拿几块地的，就是因为最后没下决心，才错过了。那边现在是投资热土，每天房价都在涨。”
秦奋微微一笑，起身拍了拍叶青山的肩膀凑到他耳边说道：“马上你会庆幸还好没有在那里投资的。”
93年的海南房产泡沫一大批的国有民营投资者血本无归，好在青山集团在海南没有投资，否则整个集团都会被拖入泥潭之中。
“你知道点什么内幕吗？怎么这么说？”
“我只是预感而已，你想京城才卖两三千，海南那么偏远的地方怎么可能卖的上高价对吧？”
听了秦奋的分析，叶青山终于有些妥协了。
只是前两个项目他并不太反对，只有第三个养老项目，他依旧保留了意见。
但其实秦奋这三个项目里，第三个是最赚钱的。因为一方面养老这个概念以后会大火，而这些土地和房产实际上还是在青山集团，购房者实际上只是买了一个使用权，最终获利的还是青山集团。但秦奋不好多作解释，叶青山的疑惑归疑惑，秦奋已经下定了决心。
“我插一句嘴好吗？”这时白建国举起右手。
“当然，你可是秦奋的岳父，长辈说话不用跟小辈客气，你有什么事情尽管说。”
“秦奋啊，你刚才说的要建小区，你姑父他是做建筑的。之前有个工程队，你这边要是人手不够，到时候可不可以让他过来帮你的忙，都是一家人嘛。”
“可以，本身三个项目需要的工人会非常多，只要干活好，一部分工程我可以交给他。”
第三百三十三章：地产项目书[2/2页]